Chaque année, les responsables immobiliers sont confrontés au même défi : lors de la planification des investissements, ils doivent tenir compte des exigences en matière de construction, d'énergie et de sécurité, ainsi que des moyens financiers disponibles. Le budget qui en résulte doit être approuvé dans le cadre du processus politique.
Dans de nombreux outils de planification, les responsables immobiliers doivent saisir manuellement toutes les informations. Les données relatives à l'état et aux coûts font défaut, de sorte que la planification repart souvent de zéro. Stratus se distingue en intégrant déjà les données relatives à l'état des bâtiments, aux besoins de rénovation, à l'énergie et aux coûts.
La solution : le planificateur d'investissement Stratus
Le nouveau planificateur d'investissement de Stratus apporte pragmatisme et confort dans la planification budgétaire. Il s'appuie directement sur les données issues de votre analyse de l'état des bâtiments et permet de développer, comparer et communiquer de manière transparente les projets d'investissement.
Vos avantages en un coup d'œil :
- Planification par étapes : les rénovations importantes peuvent être divisées en phases réalistes.
- Projets portant sur plusieurs bâtiments : pour une meilleure vue d'ensemble et un regroupement stratégique.
- Répartition flexible des coûts : échelonner les investissements par année et mieux contrôler les budgets.
- Statut du projet en un coup d'œil : de l'idée à « en cours » jusqu’à « approuvé ».
- Nouveaux types de projets : nouvelle construction, démolition et entretien.
Vos avantages dans la planification quotidienne
Un budget plus rapide :
Stratus ne fournit pas de champs vides mais contient déjà des informations préliminaires fondées, allant de l'état du bâtiment aux émissions de CO₂ en passant par les estimations de coûts.
Comparer les scénarios :
Combien coûte une rénovation complète immédiate ? Quel est l'effet d'une rénovation par étapes ? Stratus permet de tester différentes variantes et de les comparer sur la base de faits concrets.
Communiquer de manière convaincante :
Des évaluations graphiques et des scénarios clairs aident à justifier les budgets, les projets et les demandes d'investissement auprès des services spécialisés, des décideurs politiques et du grand public.
Foire aux questions (FAQ)
Le nouveau planificateur d'investissement est-il payant ?
Non. Le planificateur d'investissement est inclus sans supplément dans les tarifs Standard et Standard plus.
Puis-je également représenter plusieurs bâtiments dans un même projet ?
Oui. La nouvelle version permet de regrouper des projets portant sur plusieurs biens immobiliers.
L'outil prend-il également en charge les planifications par étapes ?
Oui. Vous pouvez diviser les rénovations importantes en plusieurs phases et répartir les coûts sur plu- sieurs années.
Quelle base de données Stratus utilise-t-il ?
Stratus fournit des estimations préalables fondées, par exemple sur l'état, les besoins de rénovation, le CO₂ ou les coûts. Vous pouvez les reprendre telles quelles ou les adapter.
Comment le planificateur d'investissement m'aide-t-il dans la communication ?
L'outil présente les scénarios et les budgets sous forme graphique. Cela permet de présenter les différentes variantes de manière claire. C'est idéal pour les décideurs politiques ou les conseils d'administration.
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