Als Eigentümer oder Bewirtschafter von Immobilien müssen Sie langfristige Entscheide treffen. Wann sollten welche Bauteile erneuert werden? Welche Massnahmen lassen sich sinnvoll bündeln? Mit welchen Kosten ist in welchem Jahr zu rechnen? Das strategische Portfolio- und Asset Management ist eine anspruchsvolle Aufgabe. Mit unseren Dienstleistungen liefern wir Ihnen zuverlässige Daten und Analysen.

Immobilien mit Weitsicht managen: Unsere Leistungen

Bestandserfassung und Bewertung

Die Basis eines wirkungsvollen Immobilienmanagements sind zuverlässige Daten. Wir erfassen vor Ort den Zustand der wichtigsten Bauteile und bewerten, welche Massnahmen in der Instandhaltung und Instandsetzung anfallen. Auch Themen wie Energie und Sicherheit können erfasst werden.

_  Begehungen und Zustandsaufnahmen

_  Objekt- und Portfolioauswertungen

_  Dokumentation und Prognosen von Zustand und Kosten

_  Datenaktualisierung und Qualitätssicherung

_  Schulungen

Beratung Portfoliomanagement

Jeder Kunde hat andere Herausforderungen: Häufig gilt es einen Überblick über den Zustand und künftigen Finanzbedarf des Gesamtbestandes sowie spezifische Handlungsempfehlungen zu erhalten. Wir beschaffen die relevanten Kenndaten und beurteilen das Portfolio hinsichtlich Risiken.

_  Portfolioanalysen

_  Handlungsempfehlungen

_  Immobilienberichte und Präsentationen

_  Aufbau eigener Portfoliostrukturen, z.B. für die Investitionsplanung

Immobilienstrategien

Um ein Portfolio erfolgreich zu managen, benötigen Immobilienbesitzer für jedes einzelne Objekt eine klare Strategie. Diese Immobilienstrategie entwickeln wir für unsere Kunden in einem strukturierten vierstufigen Prozess vom Objektrating bis zum Investitionsplan.

_  Zustandserhebung und Objektrating

_  Triage / Grundstrategie je Objekt

_  Detaillierte Objektstrategie und Projektbildung

_  Priorisierung und Investitionsplan

Beratung Immobilienorganisation

Das Ziel eines jeglichen Immobilienmanagements ist es, die vorhandenen Ressourcen möglichst haushälterisch und nachhaltig zu investieren. Wir unterstützen unsere Kunden darin, ihr Immobilienmanagement leistungsfähig zu organisieren – mit klaren Zuständigkeiten und Abläufen.

_  Immobilienleitbilder und -strategien

_  Strukturierung Immobilienorganisation und Portfolios

_  Prozessoptimierung

_  IT-Implementierung

_  Moderieren von Veränderungsprozessen

Mit Fakten Kosten optimieren und nachhaltig investieren

Damit Sie mit Ihrem Immobilienportfolio Ihre Wertschöpfungsziele erreichen, benötigen sie zuverlässige Daten und Analysen zu all ihren Objekten.

Wie können wir Sie unterstützen?

Jedes Immobilienportfolio bringt andere Herausforderungen mit sich. Jedes Immobilienmanagement ist anders organisiert. Sie benötigen Beratung in einer spezifischen Angelegenheit? Vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin mit uns. Unsere Fachleute unterstützen Sie gerne mit ihrem Fachwissen und ihrer Erfahrung.