Zustandserfassung Gebäude

Die Basis eines wirkungsvollen Immobilienmanagements sind gut strukturierte Daten. Unser Spezialisten und Spezialistinnen führen im Auftrag unserer Kunden Zustandserfassungen vor Ort durch. Wir begehen den gesamten Bestand und erheben den Gebäudezustand nach der Stratus Methode. Dank dem umfassenden Immobilienwissen, das in Stratus «eingebaut» ist, ist dafür relativ wenig Aufwand nötig: Es genügt, den Zustand der 20 wichtigsten Bauteile zu erfassen, um fundierte Auswertungen machen zu können.

Unsere Leistungen

  • Begehungen und Zustandsaufnahmen
  • Erfassung auch nach Spezialthemen wie Energie und Sicherheit
  • Dokumentation der Zustandsbewertungen in Form von Objektblättern (Auswertungen pro Objekt)
  • Portfolioauswertungen
  • Zustands- und Kostenprognosen
  • Datenaktualisierung nach Instandsetzungen und Qualitätssicherung der Daten
  • Schulungen

Dokumentation und Prognosen

Wir erstellen sowohl für jedes Einzelobjekt als auch für ganze Portfolios tabellarische und grafische Auswertungen des heutigen Zustands und prognostizieren die Zustandsentwicklung. Darauf basierend erstellen wir mit Stratus belastbare Kostenprognosen für Instandhaltung und Instandsetzung für Objekte und Portfolios. Bereits vorliegende Objektstrategien werden dabei berücksichtigt und in die Prognosen des Finanzbedarfs integriert.

Projekte