Immobilienstrategie

Um ein Portfolio erfolgreich zu managen, benötigen Immobilienbesitzer für jedes einzelne Objekt eine klare Strategie. Diese Immobilienstrategie entwickeln wir für unsere Kunden in einem strukturierten vierstufigen Prozess vom Objektrating bis zum Investitionsplan. In einem ersten Schritt wird der bauliche Zustand erfasst und strategische Aspekte wie Standort, Potenzial und Raumbedarf in einem Objektrating festgehalten. Jedem Objekt wird eine Grundstrategie zugewiesen. Diese wird – falls erforderlich über eine strategische Planung - zur Objektstrategie mit Massnahmenplan konkretisiert. Darin erarbeiten wir Instandsetzungspakete und schätzen den Finanzbedarf ab. Der Investitionsplan fasst schliesslich alle baulichen Massnahmen zusammen und bildet die Priorisierung der Instandsetzungen ab.

Unsere Leistungen

  • Datenerhebung und Objektrating
  • Triage / Grundstrategie
  • Objektstrategie und Projektbildung
  • Priorisierung und Investitionsplan

Alles aus einer Hand

Aufgrund unserer breiten interdisziplinären Aufstellung sind wir in der Lage, jegliche Fragestellungen, die im Laufe des Strategieprozesses auftauchen, rasch zu beantworten. Wir entwickeln Strategieszenarien und führen dafür je nach Bedarf spezifische Abklärungen zum Beispiel zur Gebäudetechnik, zum Brandschutz oder zu Mobilitäts- und Umweltfragen durch.

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